马光远：

　　中国社会科学院经济所博士后，师从著名经济学家成思危先生，研究领域主要在宏观经济、房地产和民营经济等方面，现为中国人民大学中国经济与企业创造力研究中心主任，中央电视台财经评论员，兼任中央人民广播电台中国之声特约观察员，民建中央经济委员会委员。同时，马光远还是《经济观察报》、《中国经营报》、《中外管理》、《南方周末》等报刊杂志的专栏作者。

　　8月19日，著名经济学者马光远做客江门市民大讲坛，畅谈《大动荡中的中国宏观经济及未来的应对之策》。在市委党校的礼堂里，数百位来自各行业的市民聆听了马光远的讲座。

　　马光远认为，当下，无论是世界经济还是中国经济，用3个词汇形容最为贴切：大动荡、大整合、大转型。2012年由于各种矛盾交织，我国宏观经济险象环生，增长速度将持续下滑，但仍没有到达最糟糕的地步，经济的减速或可成为经济结构转型的转折点和新契机。因此，中国经济突围的关键仍然在于能否推动关键领域的改革，能否正视民间投资的作用。

　　经济下滑不能完全归结于外因

　　3年以来，中国的经济增速在经历连续6个月的下滑之后，再次回到了8%以内。马光远说，一直以来，我国将8%视为中国经济的“荣枯线”，总认为只有达到8%以后，失业率等问题才能妥善控制，社会才不会乱。因此，中国经济增速再次回到8%以内，隐含着重大寓意。那么，我们的经济为什么这么困难？真如很多言论所称是因为欧债危机吗？

　　马光远以欧元区为例谈了出口对中国的影响。他说，中国的第二出口对象是整个欧洲。上半年，中国对欧元区的出口仅下降了0.8个百分点。这些年出口、投资、内需这三驾“马车”中，从2009年开始，出口对GDP的贡献就是负数，去年是负5.7%。即使欧元区出现了很大的问题，对我们的影响也是有限的。

　　事实上，对于中国经济下滑的主要原因，无论是高层，还是学界，对此都有比较一致的认识和看法。比如，温家宝总理前段时间在江苏等地考察时曾指出，工业产值和利润下降，不完全是因为市场份额减少，更重要的是某些行业产能过剩，因此他特别强调：“我们提出稳增长，绝不是一个短期的应对措施。稳增长一定要同调结构紧密结合起来。”这种观点非常重要。

　　马光远认为，中国经济在今年二季度再次破“8”，绝非短期现象，更非欧债等外部因素导致的结果，而是中国经济发展30多年来真正的转折点的到来，这种模式的经济发展边际效益已经发展到极限，再不转变没有任何前途。

　　让经济回归自主增长

　　“我们现在要解决产能过剩问题，经济必须减速。”马光远说，资源型产品的价格一直是宏观经济的晴雨表，通常情况下，除了成品油的价格以外，剩余的大宗商品价格在中国都非常坚挺，特别是煤炭。煤炭的价格从去年到现在一路下跌，比中国A股跌得还惨。这就意味着需求下降，意味着生产欲望下降，企业主动选择停止生产，原因是产品卖不出去，这是主动调整，是好事。

　　“我们一直以来的问题就在于，简单的认为‘快’就是‘好’。”马光远说，在人口红利、制度红利、后发优势发挥到极致之后，如果没有后续的改革措施和制度层面的改进，依靠出口和政府投资，压缩国内需求的经济增长模式将难以为继。

　　在很多行业产能过剩的情况下，简单的刺激政策，只能让过剩的产能更加过剩。中国经济现在面临的问题不是缺少馒头，而是本来需要5个馒头，但每年却生产出10个馒头，刺激政策的结果是在此基础上生产出15个馒头，解决不了任何问题。

　　因此，马光远认为，“低速增长”对于中国经济而言，未必就一定是坏事。起码在一定程度上倒逼决策者放弃刺激思维，让经济回归自主增长，按照经济周期进行自我调整，从而将结构调整和转型的任务交给市场和企业去解决。

　　房地产告别暴利时代

　　对于各方均十分关注的房地产业发展情况，马光远也进行了分析与预判。马光远认为：房地产的暴利期已经结束，但并不意味着房地产泡沫马上就能破灭，随着我国城镇化速度的加快，房地产也还将有10年的好时光。

　　“中国的房价高不高？”“肯定高，毋庸置疑。很多房子的绝对价格已经超过美国很多城市。”“为什么这么高？”“中国特色的土地制度决定的。”

　　对于我国房地产的现状，马光远建议国家统计局搞一次全国房屋总量的统计调查。“我的统计是，目前全国城市房屋存量是270亿平方米，6.8亿城市人口，那么，人均就有约35平米，这比较符合人们的需求。那么，随着城镇化速度的加快，未来10年，还将会有1亿至1.5亿人口进入城市，按现在的开工量，仍然可以满足这些人的住房需求。如果剔除一主多房的投资投机比例，可以讲，我国房地产绝对短缺的状况已经结束。”马光远说，房屋作为有效投资品的时代即将结束。

　　（江门日报记者 杨慧敏）